李重臣 周 佳
住房，承載著人民對美好生活的向往,關系民生福祉、關系千家萬戶。
近年來，寧遠縣住房和城鄉建設局始終秉持“人民城市人民建、人民城市為人民”重要理念，扎實推進“高質量發展”、“八大行動”，著力穩定房地產業和建筑業“兩根支柱”，穩步實施城市更新行動和鄉村建設行動，在穩中起好步、在進上下功夫，一批發展工程、民生工程、安全工程落地見效，切實提升了人民群眾獲得感、幸福感、安全感。
當公租房里亮起新市民的燈，當停工樓盤重啟的轟鳴聲劃破天際，當改造后的老小區重煥煙火氣，當危房戶門楣貼上新聯……寧遠縣住建局以民生為卷，用責任作答，用鋼筋水泥的重量，托起百姓“安居夢”。
住有所居
織密民生幸福網
“安得廣廈千萬間，大庇天下寒士俱歡顏。”千百年來，住有所居一直是人們的理想和追求。
在今年的全國兩會上，習近平總書記指出，要在加強基礎性、普惠性、兜底性民生建設和解決群眾急難愁盼問題上多辦實事。
公租房作為解民憂、暖民心的重大民生工程，承載著眾多低收入住房困難家庭“住有所居”的樸素夢想。
為切實把公租房打造成人民群眾的“公平房”，寧遠縣堅持以問題為導向，針對承租戶的實際情況，按照“棟不漏戶，戶不漏人”的原則，家家開門，戶戶見面，對全縣42個項目7052套公租房，全方位開展公租房“敲門行動”摸排核實。
此外，寧遠縣還結合實際重新修訂了《寧遠縣公共租賃住房管理實施細則》和7項內部管理制度，進一步優化審批流程，縮短審批時間和輪候等待期，實現公租房申請15個工作日內予以辦結。在全市率先開展2次集中交房交鑰匙儀式，解決272戶輪候對象住房問題，全年發放租賃補貼503戶，實現城區低保戶應保盡保、輪候對象全部動態清零。
目前，已累計解決群眾急難愁盼問題461個，解決信訪問題13起，清退騰房273套，收回閑置公租房41套（間），追回歷年欠繳租金410.71萬元，收繳租金1122.75萬元，創歷史新高。
“當時聽到停工完全沒心思上班，家人也急得不行，現在好了，看到工地有人開工做事，別提多高興了，多虧政府救了我們！”2022年9月，為改善居住環境，李大姐貸款買入了碧桂園·城央壹品一套140多平方米的房屋，半年后因故停工。為“保交樓、保民生、保穩定”，經過多方努力，寧遠縣住建局成功引入婁底城北建筑工程有限公司，該項目于去年8月復工復建，今年將實現交付。
扎實推進“保交樓”“保交房”工作，精準施策穩定房地產市場，是寧遠縣住建局以“小切口”提升群眾“獲得感”，保障助圓群眾安居夢的又一次生動實踐。
為促進房地產市場平穩健康發展，維護社會和諧穩定，寧遠縣全面落實預售風險評估措施，堅持無風險評估不預售原則，堅決杜絕新預售項目逾期交房風險，同時，扎實推進房地產領域突出問題集中化解“百日攻堅”行動，目前全縣8個“保交樓”項目2128套房屋，9個“保交房”項目1739套房屋均已全部完成交付。
此外，為更好滿足居民剛性和改善性住房需求，促進房地產市場止跌回穩，縣政府出臺了《關于進一步促進我縣房地產市場平穩健康發展的政策措施》，通過延續購房補貼、推行“商改住”、鼓勵房企讓利銷售等措施延續政策利好，提振房地產市場信心，全縣房地產市場呈現止跌回穩良好態勢。
一項項有力的措施，一個個溫暖的數字，讓寧遠縣人民的“安居夢”更加觸手可及。
住有宜居
煥活城市新風貌
走進文廟街道寧怡小區，干凈暢通的路面，整齊劃一的充電棚，清爽的“天際線”，第4臺電梯正在緊鑼密鼓地加裝。
“原來小區里面都是普通水泥路，坑坑洼洼，墻上的網線像蜘蛛網一樣亂七八糟，現在小區路修好了，燈亮堂了，不僅干凈舒適還十分安全。”家住寧怡小區的鄭爺爺對小區的變化贊嘆不已。
寧怡小區建于20世紀90年代末，設施相對老化。去年，寧遠縣住建部門充分聽取小區業主意見，經過多方會談，決定按照“政府獎勵一部分居民自籌一部分”的辦法，實施加裝電梯、雨污分流、四網合一、路面改造和安裝路燈等項目，惠及7棟60戶居民。
城鎮老舊小區改造，既是關系居民日常生活的關鍵“小事”，又是城市基層治理中的民生“大事”。這場由“微改造”帶來的“精提升”，不僅擦亮了小區的“面子”，更做實了民生的“里子”。
近年來，為推進以縣城為重要載體的城鎮化省級試點示范，寧遠縣大力實施城市更新行動，堅持以黨建為引領，強化部門聯動，注重民生需求，遵循“基礎類應改盡改，完善類和提升類能改則改”的原則，充分征求群眾意見，切實將居民“最關心、最直接、最現實”的訴求納入改造內容，堅持因地制宜，有針對性地精準改造，做到一小區一方案、一小區一特色，“內外兼修”。截至目前，共投入73452萬元，完成185個老舊小區改造，涉及13254戶居民，建筑面積達156.15萬平方米，受益群眾達3.8萬人。
結合老舊小區改造，寧遠縣還制定了《寧遠縣城區背街小巷提質改造三年行動方案（2023—2025年）》，計劃三年投資5400萬元，對城區185條老舊擁堵的背街小巷進行提質改造，實現“路平水暢、墻美線齊、城綠巷通、文明有序”美好環境，進一步提升城市生活品質，目前已基本完成。
此外，寧遠縣還大力推進“1155”試點戰略，創新推進“五融工程”，積極探索城鎮化新路徑。明確試點期（2024-2026年）、中長期（2024-2035年）發展目標，分解細化了城鎮化水平、產業發展、基礎設施、公共服務、人居環境5大類29項預期性或約束性指標體系，確保干有方向、做有目標、抓有內容。
實施城市更新行動，是轉變城市發展方式、實現高質量發展的重要行動。黨的二十屆三中全會提出，建立可持續的城市更新模式和政策法規。
寧遠縣住建局深入踐行人民城市理念，把增進民生福祉、推進共同富裕作為出發點和落腳點，著力打造宜居韌性智慧城市，既解了民憂，又暖了民心，惠民、宜居、安居的美好圖景正成為現實。
居有所安
力圓鄉村振興夢
農村低收入群體居有所安，是百姓心頭所盼，也是鄉村振興的基礎所在。
“以前住的是瓦房，不僅冬天冷，還漏雨，現在給我蓋了嶄新的平房，寬敞多了，舒服多了。”家住寧遠縣天堂鎮許家村的許大哥臉上洋溢著幸福的笑容。
為了讓農村低收入群體建得起房，住上好房。近年來，寧遠縣堅持以實現農村低收入群體住房安全有保障為根本，實施農村危房改造。按照“應保盡保、應改盡改”的原則，把實施農村危房改造與鄉土文明建設、傳統村落保護發展、城鄉風貌改造等結合起來，統籌推進，將符合條件的農村低收入群體對象動態納入改造范圍。
如何把危房改造政策真正落到實處？寧遠縣聚焦重點對象，逐村、逐戶、逐人過篩，采取“實地看、逐戶訪、認真核、反復比”等方式，嚴格篩選危房改造對象。同時，聘請具有專業資質的第三方房屋檢測鑒定機構，對全縣低收入群體居住的危舊房進行房屋等級鑒定，登記造冊，建立臺賬，并做好精準服務，跟蹤管理，根據對象數量、分散程度、家庭具體情況，有針對性地提出實施對策，有什么問題，就解決什么問題，確保惠民工程落到實處、發揮實效。
此外，寧遠縣住建、審計、財政等部門還對農村危房改造政策、資金執行情況進行檢查、審計。紀檢監察部門聚焦農村危房改造領域“微腐敗”開展專項整治，重點整治黨員干部優親厚友、吃拿卡要、虛報冒領、截留挪用，以及相關職能部門“只批不審”“只發不管”等形式主義、官僚主義典型問題。通過深化部門協作，凝聚監管合力，讓政策從 “紙上條文” 變為 “地上實效”，真正落地生根、惠及民生。
截至目前，寧遠縣共完成農村危房改造1.5241萬戶，爭取中央補助資金3.549億元。
安居才能樂業。人民能否住有所居、居有所安，既是民生的基礎，也是發展的前提。
從“居者憂其屋”到如今“居者有其屋”“居者優其屋”，寧遠縣住建局精準打出安居工程“組合拳”，穩穩托起萬千百姓的“安居夢”。未來，寧遠縣住建局將繼續一磚一瓦厚植民生福祉，一筆一畫繪就百姓更安心、更舒心、更暖心的安居宜居新畫卷。
責編：歐小雷
一審：歐小雷
二審：印奕帆
三審：譚登
來源：華聲在線
