長沙晚報(bào)掌上長沙12月24日訊（全媒體記者 劉嘉 通訊員 曾毅）近日，長沙市住建局正式印發(fā)《長沙市住宅室內(nèi)裝飾裝修服務(wù)指南（試行）》（以下簡稱《指南》），以規(guī)范住宅室內(nèi)裝飾裝修活動(dòng)，提升責(zé)任主體安全意識，保障人民群眾生命財(cái)產(chǎn)安全。
該《指南》自發(fā)布之日起試行，為期兩年，旨在為長沙市限額以下住宅室內(nèi)裝飾裝修工程提供一套清晰、實(shí)用、系統(tǒng)的服務(wù)與指導(dǎo)框架。
《指南》由長沙市住建局組織，湖南大學(xué)主編，聯(lián)合湖南湖大土木建筑工程檢測有限公司、長沙市建筑裝飾裝修行業(yè)協(xié)會、長沙市房屋安全管理事務(wù)中心、長沙市房屋安全鑒定協(xié)會以及多家知名裝飾企業(yè)共同參編完成，凝聚了行業(yè)專業(yè)智慧與實(shí)踐經(jīng)驗(yàn)。
《指南》內(nèi)容全面覆蓋住宅室內(nèi)裝飾裝修的基本流程、安全責(zé)任、基本原則、驗(yàn)收注意事項(xiàng)及施工警示案例。其核心適用范圍為長沙市轄區(qū)內(nèi)投資額30萬元以下或建筑面積300平方米以下、無需辦理建筑工程施工許可證的住宅室內(nèi)裝飾裝修工程。
《指南》系統(tǒng)梳理了裝飾裝修活動(dòng)的基本流程與各方安全責(zé)任。明確裝修開工前，裝修人須依法向物業(yè)服務(wù)企業(yè)或?qū)俚亟值溃ㄠl(xiāng)鎮(zhèn)）等房屋管理單位進(jìn)行申報(bào)登記，簽訂管理服務(wù)協(xié)議，并提交包括裝修方案、安全承諾書等必要材料。施工結(jié)束后，應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)告知管理單位完成情況，實(shí)現(xiàn)銷號閉環(huán)管理。
在安全責(zé)任劃分上，《指南》詳細(xì)闡述了裝修人、設(shè)計(jì)單位、施工單位及房屋管理單位各自須承擔(dān)的責(zé)任，突出強(qiáng)調(diào)了裝修人選擇合規(guī)設(shè)計(jì)施工方、不擅自變動(dòng)主體結(jié)構(gòu)，設(shè)計(jì)施工單位遵守規(guī)范、確保質(zhì)量安全，以及管理單位加強(qiáng)巡查告知等關(guān)鍵義務(wù)。
在基本原則部分，《指南》將“安全”置于首位，從結(jié)構(gòu)安全、消防安全、施工安全三個(gè)維度提出明確禁令與具體要求，嚴(yán)禁擅自變動(dòng)建筑主體和承重結(jié)構(gòu)、拆除飄窗、樓板違規(guī)開洞、損傷受力鋼筋、擴(kuò)大承重墻門窗尺寸、違規(guī)改動(dòng)房間使用功能等危害房屋安全的行為，并對施工現(xiàn)場消防管理、作業(yè)人員資質(zhì)、動(dòng)火作業(yè)審批等作出嚴(yán)格規(guī)定。
此外，《指南》還倡導(dǎo)在確保安全的基礎(chǔ)上，兼顧裝飾裝修的舒適性、綠色環(huán)保與智能化發(fā)展方向。
針對廣大業(yè)主關(guān)注的驗(yàn)收環(huán)節(jié)，《指南》以表格形式歸納了水電、泥工、木工、安裝等主要工種的驗(yàn)收注意事項(xiàng)與合格標(biāo)準(zhǔn)，提供了直觀、可操作的檢查方法參考，助力業(yè)主把控工程質(zhì)量。
為強(qiáng)化警示教育，《指南》結(jié)合國內(nèi)發(fā)生的擅自變動(dòng)承重結(jié)構(gòu)導(dǎo)致整棟樓疏散、違規(guī)拆除飄窗被處罰、梁板開洞損傷鋼筋等真實(shí)案例，圖文并茂地解析問題危害，并援引相關(guān)法律法規(guī)條文，警示裝修各方主體必須嚴(yán)守安全底線，否則可能面臨法律制裁與經(jīng)濟(jì)處罰。
長沙市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，該《指南》的發(fā)布試行，是長沙加強(qiáng)城市房屋室內(nèi)裝飾裝修安全管理、提升行業(yè)服務(wù)水平的一項(xiàng)重要舉措，不僅為裝修業(yè)主提供全程指引，也為設(shè)計(jì)、施工、管理單位明確技術(shù)規(guī)范，有助于從源頭減少安全風(fēng)險(xiǎn)與質(zhì)量糾紛，促進(jìn)長沙市住宅裝飾裝修市場健康發(fā)展。
責(zé)編：洪曉懿
一審：洪曉懿
二審：印奕帆
三審：譚登
來源：長沙晚報(bào)
