華聲在線12月7日訊(全媒體記者 王文)日前，長(zhǎng)沙市住建局印發(fā)《長(zhǎng)沙市物業(yè)管理委員會(huì)組建工作辦法(試行)》(以下簡(jiǎn)稱《辦法》)，通過黨建引領(lǐng)組建物業(yè)管理委員會(huì)(簡(jiǎn)稱“物管會(huì)”)，為“業(yè)委會(huì)難產(chǎn)”“治理真空”等小區(qū)治理痛點(diǎn)提供制度化解決方案。
《辦法》明確，物管會(huì)定位為業(yè)主自治過渡橋梁，針對(duì)業(yè)委會(huì)成立條件不足、到期未換屆、履職能力缺失等情形組建，由5至11人組成，業(yè)主代表占比不低于一半。為強(qiáng)化治理效能，《辦法》突出黨組織引領(lǐng)作用，鼓勵(lì)黨員業(yè)主參選并擔(dān)任負(fù)責(zé)人，逐步推動(dòng)黨員占比超50%，同時(shí)開放業(yè)主自薦、社區(qū)黨組織推薦、10名以上業(yè)主聯(lián)名推薦等多元參選渠道，吸納法律、財(cái)務(wù)等專業(yè)人才加入。
在運(yùn)行機(jī)制上，物管會(huì)實(shí)行全流程公示制度，啟動(dòng)公告、成員名單等關(guān)鍵信息公示期不少于7天，業(yè)主異議需7日內(nèi)核實(shí)反饋;創(chuàng)新采用電子投票系統(tǒng)，方便業(yè)主遠(yuǎn)程參與公共事務(wù)表決。為防止“過渡變長(zhǎng)期”，《辦法》明確物管會(huì)任期不超過2年，核心任務(wù)是推動(dòng)成立業(yè)委會(huì)，期滿未完成則由街道重新組建，同時(shí)配套議事規(guī)則、財(cái)務(wù)制度，經(jīng)費(fèi)可從公共收益支出，街道擁有監(jiān)督權(quán)和違法決定撤銷權(quán)。
長(zhǎng)沙市住建局相關(guān)負(fù)責(zé)人表示，物管會(huì)機(jī)制是長(zhǎng)沙“黨建聚合力”工程又一實(shí)踐，通過“扶上馬、送一程”方式，激活基層治理末梢，最終實(shí)現(xiàn)小區(qū)長(zhǎng)效自治，助力“和美星城”建設(shè)。
責(zé)編：劉暢暢
一審：劉暢暢
二審：印奕帆
三審：譚登
來源：華聲在線
