華聲在線全媒體記者 羅霞
近日，湘潭市岳塘區有村民反映，其名下有一棟持不動產權證的土磚百年老宅已搖搖欲墜，需拆除重建，多次向街道提交重建申請均遭拒絕，請求媒體實地調查幫忙。
12月2日，在岳塘區板塘街道板塘村湖塘組，記者見到了村民張娜和其名下的百年老宅：土磚墻體布滿裂縫，部分墻皮已經脫落，屋檐下堆積著雨水沖刷下來的泥塊，幾處屋頂明顯下陷。
“這是爺爺輩傳下來的房子，我爸和我們姐妹倆都在這兒出生，后來爸爸把房子傳給了妹妹張娜。”姐姐張焱坤指著破敗不堪的老宅說，其父每次干活都要從這里路過，非常擔心房屋會坍塌。
據介紹，2020年全國農村房屋確權時，張娜的父親張友根現場簽字確認，將該房屋產權登記在張娜名下。然而，不動產權證卻遲遲沒有發到家人手中。2021年4月起，張家人開始頻繁向板塘街道提交危房重建申請，同時追問產權證下落，得到的答復卻始終是“沒有證”“不符合重建條件”。
“我們跑遍了相關部門，才知道證早就發下來了，一直壓在街道。”張焱坤回憶，2024年8月5日，她和家人在板塘街道辦事處住建辦公室當場撥打市長熱線后，才終于拿到了這本遲到4年的不動產權證。
產權證到手，重建問題仍未解決。街道給出的新理由是：不動產權證“有誤需注銷”，且張娜名下另有兩層樓房，并在2016年板塘街道棚改中已享受安置，不符合重建條件。
“根本沒這回事！”張焱坤向記者出示了兩份關鍵文件：岳塘區政府2025年5月20日出具的《政府信息公開申請答復書》顯示，經檢索，2016年板塘棚改項目中，未查到張娜的房屋拆遷補償協議及相關登記信息；板塘街道5月26日的答復書則明確，2006年張娜所在戶戶主為其父張友根，張娜未單獨立戶，也未檢索到其作為戶主的建房審批記錄。
張家人再次就危房重建事宜向多級部門反映。不久后，街道提出“同意審批，但需填寫四原修繕申請表”，這一提議被張娜拒絕：“重建是拆了重蓋，修繕是維修，完全是兩碼事，我們不同意。”
為核實情況，記者先后走訪板塘街道辦事處、岳塘區住建局、區農業農村局及區自然資源和規劃局，卻遭遇了一場“部門接力式推諉”。在板塘街道，相關領導以“需經宣傳部門走流程”為由，讓記者等待近50分鐘，流程仍未走完；岳塘區住建局先是稱“分管領導及股室負責人均外出”，后又要求“需宣傳部門陪同方可采訪”；區農業農村局表示，板塘街道處于城鎮開發邊界內，建房問題歸屬自然資源部門；而岳塘區自規局則回應，“四原”重建審批權限在街道，該局僅提供業務指導。
在岳塘區委宣傳部介入協調后，板塘街道一名工作人員終于聯系記者，并透露了另一番“隱情”：2006年11月，張娜父親張友根申請建設樓房時，按要求需拆除涉事老宅的3間房屋，但當時并未執行。
然而，19年前應處理而未處理，在19年后再以此為由拒絕審批，是否有據可依？該工作人員未正面回應，又稱“街道已同意審批，是張娜不愿來辦手續”。當記者追問“‘四原修繕申請表’里的‘修繕’和‘重建’是不是一回事？填寫修繕表是否會影響重建”時，對方表示“需業務同事解答”。
截至發稿，記者仍未收到岳塘區住建局及板塘街道辦事處的明確回復。本報記者將持續追蹤相關工作進展。
責編：劉茜
一審：劉茜
二審：印奕帆
三審：譚登
來源：華聲在線
