長沙晚報10月21日訊(全媒體記者 范宏歡 通訊員 律穹)記者21日從省自然資源廳獲悉，《湖南省省直管土地資產處置辦法》(簡稱《辦法》)印發實施，標志著湖南省直管土地資產處置工作進入規范化、體系化新階段。
開展省直管土地資產處置是省政府代理履行所有者職責的體現，也是湖南土地資產管理的一項特色工作。機構改革以來，省自然資源廳為208批、190家單位量身定制處置方案，通過多元處置方式盤活土地2.7萬畝，顯化資產價值超233億元，為省級財政創收35.6億元，有效支撐了重點項目建設、事業單位改革與企業轉型升級，凸顯了“以盤活促增效”的實踐價值。
然而，原有的處置政策文件分散、部分效力層級低甚至失效，導致職責不清、程序不暢。面對新發展需求，出臺系統性、管總的規范性文件勢在必行。《辦法》的制定旨在為省直管土地資產處置立規矩、明路徑，確保工作有章可循、有規可依，為城市更新、新質生產力發展、省級財源建設提供強有力的政策支持。
《辦法》共六章三十三條，體系嚴密、操作性強。內容涵蓋總則、職責分工、處置方式、處置程序、收益管理和監督檢查，并附有處置流程圖與資料清單，實現從申請到實施的全流程規范;系統確立了保留劃撥、出讓、作價出資(入股)、租賃、收回和五年過渡期政策等六種處置方式，清晰界定各類情形的適用路徑，為企事業單位盤活利用土地資產提供了清晰的 “政策工具箱”和“操作說明書”。
針對企業改制重組、轉型升級中的土地資產處置難題，《辦法》展現出高度靈活性：支持省屬國有企業以作價出資(入股)方式盤活工業、科研、文化等存量土地;允許符合條件的項目享受五年過渡期政策，發展新產業、新業態。同時，通過打造“申請—核查—評估—審批—處置—登記”全流程線上管理閉環，大幅提升審批效率和服務效能。
后續，湖南將以《辦法》出臺為契機，強化政策解讀與培訓，推廣典型經驗，提升土地資產利用效率;建立多部門協同機制，健全全鏈條動態管理，嚴防國有資產流失;深化數智賦能，推動平臺數據互聯互通，提升管理智能化與服務精準化水平。
責編：劉茜
一審：劉茜
二審：印奕帆
三審：譚登
來源：長沙晚報
