華聲在線9月25日訊（全媒體記者 王文）屋頂漏水、電梯故障、供水主管道爆裂等突發狀況，今后可申請物業專項維修資金應急維修。昨天，長沙市住建局指導市物業維修資金管理中心發布相關通知，明確八大類情形可走應急“綠色通道”，為維修資金使用提速。
新政清單化界定的應急情形，精準覆蓋居民高頻難題：電梯出現鋼絲繩斷裂、限速器故障等危及乘梯安全的情況；消防系統水泵銹壞、管道破裂或被判定為重大火災隱患；供電主線路破損、燒壞導致停電漏電（非供電部門責任）；供水主管道爆裂、水泵損壞致供水中斷（非供水部門責任）；排水系統塌陷、堵塞、破裂影響生活安全；屋面或外墻防水嚴重損壞，如雨水倒灌、多次補漏無果；樓體外墻飾面脫落、玻璃幕墻炸裂或經鑒定存安全隱患；其他經多方可確認的人身、房屋及公共安全緊急情況。
此前，維修資金申請需經業主“雙三分之二參與、雙過半表決”，流程繁瑣導致維修滯后。長沙市住建局相關負責人表示，清單化管理能讓基層、物業與業主精準判斷，既保障緊急情況及時處理，也規范維修資金使用。
應急維修啟動后，物業或業委會需第一時間報街道辦，并通過市維修資金管理信息系統向所在區住建部門報備。維修方案制定至費用結算全過程，需在小區顯著位置及業主群公示，每次公示期不少于7天。對瞞報隱患、虛報費用、挪用資金等行為，住建部門將依法嚴處，業主可隨時投訴舉報。
責編：劉茜
一審：劉茜
二審：印奕帆
三審：譚登
來源：華聲在線
